Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья

Фото: indolgoprud.ru
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб. за кв. м до 81 168 руб. за кв. соответственно.

Спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных ДДУ составило 21,3 тысяч сделок против 21,8 тысяч за аналогичный период 2017 года. Тем не менее существенные изменения произошли в структуре продаж. Возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов. Доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается. Это подтверждают и эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области.

  «Все больше квартир продается на более высокой стадии готовности дома. Происходит перераспределение новых объемов предложения в зоны, более близкие к Москве, где средний уровень цен выше, чем в дальнем Подмосковье (более 30 км. от МКАД)», – считает директор по маркетингу компании Urban Group Татьяна Калюжнова.

По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рост средней цены по всем проектам группы компаний, если сравнивать первые кварталы этого и прошлого года, составил 9,5%. ЖК «Москвичка» (флагманский проект группы компаний) показал рост цен на 11,5% за аналогичный период времени. «Увеличении стоимости квадратного метра объясняется высокой строительной готовностью проектов, а также их популярностью у покупателей. Что касается ЖК «Москвичка», то на увеличение стоимости квадратного метра также влияет строительство метро, станция «Столбово», в пешей доступности проекта – чем ближе срок введения станции в эксплуатацию, тем выше цены на квартиры в этом проекте», – объясняет сложившуюся ситуацию с ростом цен Рустам Арсланов.

«В проектах ФСК «Лидер» стоимость квадратного метра растет, но связано это с увеличением стадии строительной готовности объекта. Наибольший рост цен показал проект UP-квартал «Римский», в котором с I кв. 2017 г. по I кв. 2018 г. средняя стоимость квадратного метра выросла на 16%, в UP-квартале «Скандинавский» - на 7%, в ЖК «Новогиреевский» - на 6%», - отмечает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Среди положительных моментов, характеризующих ситуацию на рынке первичной недвижимости Московской области, можно выделить общую позитивную тенденцию, считает Виталий Разуваев, коммерческий директор девелоперской группы «Сити-XXI век». «Спрос восстанавливается, поэтому никто больше не демпингует всерьез, но покупатель по-прежнему ждет скидок и хорошо на них реагирует», – заключил он. 

Сегодня покупатели стремятся приобретать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно работают на рынке Подмосковья. При этом основной потребительский спрос все больше смешается в районы Московской области, расположенные в непосредственной близости от МКАД, которые характеризуются хорошей транспортной доступностью и высоким качеством строительства.

Последние новости Подмосковья по теме:
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья

- Дмитров
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%,
14:02 18.05.2018 Дмитровский вестник
- Лыткарино
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
22:02 17.05.2018 Администрация г. Лыткарино
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья - Долгие Пруды
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья - Долгопрудный
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
14:07 17.05.2018 Долгие Пруды
 
По теме
Готовим 8,5 тысяч за квартплату - Копейка Средний рост тарифов с 1 июля в Подмосковье по коммунальным платежам составит 3,9%, средний платеж за двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра с тремя проживающими составит 8,5 тысячи рублей,
27.05.2018
 
Транспортное мобильное приложение для жителей Подмосковья появится осенью - Пущинская среда Осенью нынешнего года в Подмосковье запустят мобильное приложение для жителей, которое позволит построить маршруты, а также прогнозировать прибытие автобусов на остановку,
19.07.2018
Субсидии в размере 575 млн рублей выделят муниципалитетам Подмосковья для борьбы со свалками - Озёрский район Муниципалитеты Московской области получат из областного бюджета субсидии на ликвидацию несанкционированных свалок, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства региона Дмитрия Пестова.
19.07.2018
Неблагоприятным прогнозом с «желтым» уровнем опасности на 19 июля пугают синоптики ореховозуевцев - Орехово-Зуевская правда В Подмосковье, в том числе Орехово-Зуеве и Ликино-Дулеве на 19 июля объявили «желтый» уровень опасности погоды из-за грозы, дождя и порывов ветра до 17 метров в секунду,
18.07.2018 Орехово-Зуевская правда
Переменная облачность и до плюс 25 градусов ожидается в Подольске в среду - Подольский рабочий Переменная облачность и до плюс 25 градусов ожидается в Подольске в среду, во второй половине дня возможен дождь Подольское ИА, Борис Чубатюк Переменная облачность и до плюс 25 градусов ожидается в Подольске в среду,
18.07.2018 Подольский рабочий
Незаконные свалки: что убрано и на какие деньги - OpenDubna.Ru Мусорная проблема в Подмосковье стоит настолько остро, что незаконные свалки разрастаются с каждым днем, и правительство МО максимально закручивает гайки, чтобы регион оставался чистым и уютным в условиях, когда по сути,
19.07.2018 OpenDubna.Ru
В ходе мониторинга редких видов, который проводится по заказу минэкологии, биологи сделали ряд ценных наблюдений, свидетельствующих о том, что нынешний год является благоприятным для подмосковной фауны.
17.07.2018 Пущинская среда
В связи с проводимыми работами по замене рельс, устройств электроснабжения и средств связи изменяется расписание электричек Ярославского направления Московской железной дороги.
18.07.2018 Газета Вперёд
На прошлой неделе произошло сразу три пожара. Самый яркий, но в то же время наименее ущербный, случился под путепроводом — в районе половины девятого вечера загорелась «Газель».
18.07.2018 Газета Вперёд
Сергиево-Посадский поисково-спасательный отряд № 13 совместно с полицией и оперативной группой пожарно-спасательного гарнизона трижды на прошлой неделе возвращали домой «потеряшек».
18.07.2018 Газета Вперёд
12 июля в 23.02 в службу 112 поступило сообщение о повешенном в лесополосе неподалёку от деревни Торгашино.
18.07.2018 Газета Вперёд
Сергиево-Посадский музей-заповедник представляет уникальный памятник XV века - Министерство культуры МО 18 июля – День памяти преподобного Сергия Радонежского, духовного покровителя Сергиева Посада, сыгравшего значительную роль в становлении русской государственности.
17.07.2018 Министерство культуры МО
Андрей Воробьев поздравил коллектив газеты «Подмосковье сегодня» со 100-летним юбилеем - Управление по информационной политике Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил коллектив газеты «Подмосковье сегодня» и ее читателей со 100-летним юбилеем издания.
18.07.2018 Управление по информационной политике
censury.net Международный конный фестиваль «Иваново поле» пройдет с 27 по 29 июля в Конно-спортивном комплексе «Ивановское».
19.07.2018 Вокруг Москвы
Рабочая группа облатсного правительства проверила стройку очистных сооружений в Рузе - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Рабочая группа правительства Московской области под руководством заместителя председателя правительства региона Дмитр
18.07.2018 Правительство Московской области
Табло с расписанием и видеокамера на автобусной остановке - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки Региональная навигационно-информационная система (РНИС) в автобусах Подмосковья ежедневно контролирует более 105 тысяч рейсов,
18.07.2018 Правительство Московской области
Победа на чемпионате мира - Газета Встреча Серебро в командном зачете и бронзу в личном зачете (standart junior) на Чемпионате мира по практической стрельбе в Гонконге  завоевали дубненские  стрелки – воспитанники военно­-патриотического клуба «Спарта» Александр
19.07.2018 Газета Встреча
Возле футбольного поля в деревне Губино чуть ли не горой лежат велосипеды.
18.07.2018 Куйбышевец
Дубль Никиты Дубчака и гол Ильи Ферапонтова принесли победу красногорскому «Зоркому» в игре первого тура первенства России по футболу среди клубов ПФЛ, второй дивизион, зона «Центр».
18.07.2018 Красногорские вести
Первые заводы по переработке отходов в энергию в Подмосковье начнут работу в 2021 году - Подольский рабочий Будущие заводы по переработке отходов в энергию в Воскресенском районе и Наро-Фоминском округе заработают в 2021 году © пресс-служба министерства экологии и природопользования Московской области Будущие заводы по п
19.07.2018 Подольский рабочий
Кратковременные дожди и жара ожидаются в Московском регионе в выходные - Подольский рабочий В Московском регионе в предстоящие выходные дни ожидается переменная облачность с кратковременными дождями и грозами В Московском регионе в предстоящие выходные дни ожидается переменная облачность с кратковременными д
19.07.2018 Подольский рабочий
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за 6 месяцев 2018 года на территории Подмосковья отремонтировано свыше 750 километров линий электропередачи различного класса напряжения.
18.07.2018 Администрация г. Лыткарино
Итоговый контрольный объезд по городу Пушкино провели 18 июля депутат Мособлдумы Ирина Слуцкая, глава города Пушкино Елена Некрасова и представители подрядной организации ООО «МСК», передает корреспондент Пушкинского информагентства.
18.07.2018 Газета Маяк