Средняя площадь продаваемых квартир в Подмосковье снизилась

Фото: indolgoprud.ru
Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Московской области на данный момент составляет 47 кв. м. Метраж однокомнатных квартир равняется 35 кв. м, двух- и трехкомнатных – 57 кв. м и 78 кв. м соответственно. Востребованные четырехкомнатные квартиры имеют площадь 96 кв. м.

Если оценивать погодовую динамику изменения квадратуры продаваемого жилья, то прослеживается устойчивая тенденция к снижению средней площади квартир: 2014 год – 51,5 кв. м, 2015 – 48,5, 2016 – 47,7.

Как отмечают представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, сегодня наиболее популярными являются: квартиры-студии – от 26 кв. м., однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м. и 40-42 кв. м., двухкомнатные квартиры площадью – 64-67 кв. м. Минимальные площади квартир в жилых комплексах Подмосковья составляют 18-19 кв. м.

Аналитики отмечают, что основная причина снижения общего метража – усиливающаяся конкуренция среди девелоперов. Кроме того, на рынке набирают популярность квартиры редких форматов, предполагающие небольшую квадратуру помещения, которую можно компенсировать за счет высоких потолков (3,2 и 3,6 м), панорамных балконов или лоджий.

Отметим также, что средняя удельная цена предложения на первичном рынке Московской области в 2017 году стабилизировалась на уровне 83 тыс. руб. за кв. м. Цена реальных сделок на рынке в III квартале 2017 года равна 78,6 тыс. руб. за кв. м. таким образом, дисконт на рынке первичного жилья на текущий момент составляет в среднем 6% от цены предложения.

Для справки:

Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», семейство компаний KASKAD Family, девелоперская группа «Сити-XXI век», АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, «Тирос-Инвест», ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».

Последние новости Подмосковья по теме:
Средняя площадь продаваемых квартир в Подмосковье снизилась

- Шатура
В рамках реализации адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2019 годы» в городском округе Шатура запланировано строительство многоквартирного
15:30 15.11.2017 Ленинская Шатура
- Подольск
В Подмосковье зафиксировали тенденцию к уменьшению средней площади продаваемых квартир Автор фотографии:
14:11 15.11.2017 Подольский рабочий
Средняя площадь продаваемых квартир в Подмосковье снизилась - Долгие Пруды
Средняя площадь продаваемых квартир в Подмосковье снизилась - Долгопрудный
Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Московской области на данный момент составляет 47 кв.
14:05 15.11.2017 Долгие Пруды
 
По теме
26 июля с 9:00 до 17:00 в администрации Солнечногорского района Московской области проходит День открытых дверей по вопросам развития малого и среднего бизнеса и сельского хозяйства.
23.07.2018
 
Губернатор открыл выставку агротехнологий «Подмосковье-2018» - Лотошинский район Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля в городском округе Истра открыл II выставку агротехнологий «Подмосковье-2018», сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
23.07.2018
Сотрудники УФСБ по Томской области и специалисты Следственного Комитета и Центра по противодействию экстремизму МВД задержали жителя Казахстана, который распространял идеи терроризма, в том числе, посредством сети Интернет.
23.07.2018
ФЕСТИВАЛЬ "ДМИТРОВСКАЯ ГОРОЧКА" ПРИГЛАШАЕТ!  - Дмитровский район 28-29 июля на Жестылевском водохранилище (Дмитровский район) в четырнадцатый раз состоится ежегодный бардовско-поэтический слет «Дмитровская горочка», в котором примут участие не только авторы из Москвы и Московской области,
23.07.2018 Дмитровский район
В аэропорту Шереметьево введен в эксплуатацию третий топливозаправочный комплекс . - Дмитровский район АО «АЭРО-Шереметьево» (50% акций – АО «Международный аэропорт Шереметьево» и 50% акций – ООО «ЛУКОЙЛ-АЭРО») совместно с ООО «ЛУКОЙЛ-АЭРО» (100% дочернее общество ПАО «ЛУКОЙЛ»)   успешно завершили строительство и ввели в
23.07.2018 Дмитровский район
На региональном портале «Добродел» dobrodel.mosreg.ru началось голосование за единое оформление мусоровозов и контейнеров для раздельного сбора отходов.
20.07.2018 Газета Сенеж
В среднем 92% заявителей Подмосковья предпочитают получать услуги земельно-имущественного блока в электронной форме – это подтвердили итоги 2 квартала 2018 года:
20.07.2018 Газета Сенеж
Пять подразделений тушили горящий дом в Марусине - ИнфоЛюберцы ИнфоЛюберцы – 23 июл . Пять подразделений 20 июля тушили частный дом в деревне Марусино, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на начальника Люберецкого гарнизона пожарной охраны МО Павла Иванова.
23.07.2018 ИнфоЛюберцы
Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу по обвинению двух жительниц Щёлкова в открытом хищении чужого имущества, совершённом по предварительному сговору, сообщает Щёлковская городская прокуратура.
22.07.2018 Газета Время
Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу по обвинению жителя Щёлковского района К. в совершении трёх эпизодов тайного хищения чужого имущества с незаконным проникновением в жилище,
22.07.2018 Газета Время
Гражданка П. создала условия для беспрепятственного нахождения в Российской Федерации 104 иностранных граждан, фиктивно поставив их на учёт по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации,
22.07.2018 Газета Время
Божественная литургия в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы Божией Матери в Раменском районе 21 июля 2018 года - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Павел Попов Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля присутствовал на Божественной литургии в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы
21.07.2018 Правительство Московской области
«Литературное варенье» из чёрной и красной смородины сварили в Звенигороде - Звенигородские ведомости На Верхнем Посаде, в гостевом доме Розы Фархутдиновой проект «Литературное варенье» собрал друзей — ценителей русской классической литературы за чайными столами, где главным блюдом стало, конечно же, варенье,
23.07.2018 Звенигородские ведомости
Губернатор Воробьев - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Патриарх Московский и всея Руси Кирилл в воскресенье вручил губернатору Московской области Андрею Воробьеву награду Русской православной церкви – орден преподобног
22.07.2018 Правительство Московской области
Источник: Министерство культуры Московской области Открытый музыкальный фолк-этно-фестиваль, на котором представят редкие музыкальные инструменты, а также продемонстрируют древние техники вокала,
23.07.2018 Серебряно-Прудский вестник
  На территории музея-усадьбы «Архангельское» при поддержке Министерства культуры России и Фонда изучения наследия П.А.
23.07.2018 Красногорские вести
Андрей Воробьев и Александр Овечкин наградили победителей детского хоккейного турнира в Одинцове - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба администрации Одинцовского района, Валерий Жуков Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля совместно с трехкратным обладателем Кубка Стэнли,
21.07.2018 Правительство Московской области
Юридический питстоп - Газета Вперёд Лето в нашей стране — традиционно пора обновления дорожного покрытия. Видимо, общее «ремонтное» настроение подхватили и наши законодатели, ведь с начала июля правила для автомобилистов серьёзно реконструируют.
23.07.2018 Газета Вперёд
День поля в 2018 году - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля в городском округе Истра открыл II выставку агротехнологий «Подмосковье-2018»,
21.07.2018 Правительство Московской области
презентация проектов Наше Подмосковье 2018 - Общественная палата МО 11 июля в Наро-Фоминске общественная палаты Наро-Фоминского городского округа совместно с Администрацией Наро-Фоминского городского округа провели заслушивание авторов проектов, выдвигаемых на соискание премии «Наше Подмосковье».
23.07.2018 Общественная палата МО
Подольскую компанию ООО «Пахра» оштрафовали на 200 тысяч рублей за нарушение предписаний Россельхознадзора по восстановлению нарушенных земель Фотобанк Московской области,
23.07.2018 Подольский рабочий
12 июля в администрации Наро-Фоминского городского округа под председательством заместителя главы администрации Наро-Фоминского городского округа Сергея Борисенко общественная палата Н-Ф г.о.
23.07.2018 Общественная палата МО